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　　，2月8日，上交所宣布《合于做好公然召募根底步骤证券投资基金（REIT...

　　基金管制人该当清楚根底步骤REITs年度陈说编制、审核与宣布的交易流程，由消息披露工作肩负人结构和协和年度陈说披露工作，对年度陈说的合规性和质地经受相应义务。

　　基金管制人该当正在年度陈说中披露陈说期内基金管制人、基金托管人、资产援助证券管制人、资产援助证券托管人的履职情状、用度收取情状以及按照。

　　基金管制人该当正在年度陈说中披露陈说期内基金份额持有人布局变更情状，并注脚联系方持有基金份额以及变更情状。

　　，标普环球香港1月份采购司理指数(PMI)环比下跌1.4至49.9，反...

　　司帐师工作所正在年度审计中该当评议基金管制人和评估机构采用的评估格式和参数的合理性。

　　1.资产情状。基金管制人该当正在年度陈说中依据财政报外科目披露项目公司本期末和上期末的资产明细和金额，以及资产被查封、被掳、冻结或者被典质、质押等权益受限情状及其变成由来（如有）。

　　根底步骤项目类型为生态环保根底步骤的，基金管制人该当正在年度陈说中披露陈说期内现实执掌量、产能情状、均匀单价、补贴占等到回款情状（如有）。

　　根底步骤项目类型为能源根底步骤的，基金管制人该当联结行业特质，正在年度陈说中披露陈说期内筑立行使情状、发电量、上钩电量、等效使用小时数、结算电量、结算电价、结算电费、补贴占等到其回款情状（如有）。

　　基金管制人该当正在年度陈说中披露陈说期外里部运营管制机构运营管制履职情状、运营管制契约落实情状、运营管制用度收取以及运交易绩赏罚勉励情状。对待规划不足预期的根底步骤项目，基金管制人还需求披露已选用和拟选用的手段。

　　基金管制人该当依据司法规则、企业司帐规矩以及中邦证监会相干规则确认计量基金资产和欠债，正在2023年年度陈说中予以披露，并同步披露根底步骤REITs经审计的年度财政陈说、年度审计陈说以及评估陈说，荧惑披露悉数根底步骤项目公司年度审计陈说。财政陈说起码席卷资产欠债外、利润外、现金流量外、悉数者权柄转变外以及报外附注，且该当源委切合规则的司帐师工作所审计。

　　评估机构该当正在评估陈说中披露根底步骤项目全周期的现金流预测情状。陈说期内根底步骤项目现实发作的现金流较预测值区别到达20%以上的，基金管制人该当正在年度陈说中披露区别金额、整个区别由来。

　　基金托管人复核基金消息披露文献时，该当增强对基金管制人资产确认计量历程的复核。

　　2023年年度陈说披露后，本所荧惑基金管制人等踊跃召开事迹注脚会，依据本所相干哀求，对根底步骤REITs所处行业处境、经交易绩、底层资产运营情状等投资者珍视的实质举办注脚，并正在事迹注脚会召开前正在本所宣布告示，清楚召开韶华、场所以及大旨、投资者介入款式等实质。规定上，对待规划不足预期的根底步骤项目，基金管制人和运营管制机构的消息披露工作肩负人该当插足并作专项事迹注脚。

　　基金管制人该当正在年度陈说中披露陈说期内项目公司规划举动现金流的归集、管制、行使以及变更情状，席卷收入归集道途、本期和上年同期收入归集总金额、对外支拨总金额等。

　　基金管制人该当正在年度陈说中披露陈说期内联系合连、陈说期内爆发的联系买卖，席卷买卖主体、买卖对象、买卖方针、订价策略及按照、买卖金额、就联系买卖选用的内控手段等，以及相干好处冲突防备手段。

　　基金管制人该当正在年度陈说中对根底步骤项目公司举办财政认识，认识注脚根底步骤项方针兴盛前景、规划危机身分等。财政认识的实质席卷但不限于：

　　2.欠债情状。基金管制人该当正在年度陈说中披露项目公司本期末和上期末的欠债余额。存正在或有欠债的龙8国际，该当注脚或有欠债的品种及其变成由来、估计发作的财政影响和应对手段。

　　基金管制人该当披露根底步骤项方针基础情状，并正在年度陈说中先容陈说期内根底步骤项方针具体运营情状、所属行业和区域情状、角逐情状、来日规划方案和记娱乐官网，出色陈说期内爆发的强大变更和规划政策调动。基金管制人以为大概存正在对持有人好处发作强大倒霉影响的规划危机、行业危机、周期性危机等，还该当举办危机提示。

　　，周一美股盘前，雅诗兰黛(EL.US)宣告了好于预期的第二季度事迹，并...

　　陈说期内购入或者出售根底步骤项方针，基金管制人该当披露项目名称、买卖宗旨、买卖敌手、买卖金额、项目账面价钱、项目评估价值以及评估格式（如有）等。

　　合于做好公然召募根底步骤证券投资基金（REITs）2023年年度陈说披露办事相合事项的报告

　　，2月2日，上交所宣布ETF行业兴盛陈说(2024)，2023年是环球...

　　运营管制机构、原始权柄人、资产援助证券管制人、资产援助证券托管人、项目公司、专业机构等主体及其职员该当踊跃配合基金管制人推行年度陈说披露责任，实时向基金管制人供给相合消息，并确保供给的消息实正在、切实、完全。

　　根底步骤项目类型为家当园区、仓储物流、保护性租赁住房的，现实出租面积、出租率、有用房钱单价通知公告、房钱收缴率和加权均匀结余租期。根底步骤项目类型为保护性租赁住房的，基金管制人还该当正在年度陈说中披露陈说期内原始权柄人接纳资金行使情状和期末资金余额。

　　，上交所宣布《合于做好公然召募根底步骤证券投资基金（REITs）2023年年度陈说披露办事相合事项的报告》。个中提出，基金管制人该当于2024年3月31日前结束根底步骤REITs 2023年年度陈说的编制、报送以及披露办事。因基金合同生效韶华由来导致基金管制人披露的数据未涵盖完全陈说期的，基金管制人该当注脚现实陈说岁月，并凭据现实情状举办披露。截至2023年12月31日基金合同生效不敷两个月的，基金管制人能够不编制2023年年度陈说。对待年度陈说中存正在的脱漏、过错或误导性陈述，基金管制人该当实时披露增补、改动告示以及增补、改动后的年度陈说全文以及摘要（如有）。

　　，2月7日，商务部等9单元合于援助新能源汽车商业合营矫健兴盛的私睹宣布...

　　基金管制人该当正在年度陈说中披露评估陈说、评估陈说摘要、基金管制人聘任评估机构以及评估陈说实质的合规性注脚。紧急评估参数或者评估结果较迩来一次评估参数或者评估结果区别到达10%的，基金管制人该当正在年度陈说中披露变更前后参数采用情状、参数变更由来、对评估预测现金流以及评估价钱的影响等。

　　根底步骤REITs年度陈说该当充足披露对投资者作出价钱推断和投资决定有强大影响的消息，实正在、切实、完全地反应根底步骤REITs的现实情状，出色底层资产运转处境，以简明清楚、寻常易懂的形式披露消息，的确提拔消息披露的有用性，爱戴投资者合法权柄。

　　根底步骤项目类型为收费公道的，基金管制人该当正在年度陈说中披露陈说期内日均自然车流量情状、客货车型阔别对应的日均自然车流量情状、主力车型收费尺度变更情状（如有）、客货车阔别对应的通行费收入情状。个中，主力车型指迩来一个自然年度收入占比逾越20%的车型；日均自然车流量该当以自然车流量中清分车流量行为估量按照，无法获取的，可选用进出口车流量，但该当清楚披露为进出口车流量。

　　，2月7日晚，阿里巴巴(09988)宣布2024财年第三季度事迹，布告...

　　4.财政目标。基金管制人该当正在年度陈说中披露本期和上年同期毛利率、息税折旧前净利率以及其他反应根底步骤项目价钱的财政事迹量度目标。

　　起源于简单客户及其联系方的现金流占比逾越10%的，基金管制人该当注脚客户名称及其联系方的基础情状、相干买卖公正性、客户规划不乱性等反应该收入的公正性和不乱性的情状。

　　3.剩余情状。基金管制人该当正在年度陈说中依据交易类型注脚各根底步骤项目公司本期和上年同期的交易收入、交易本钱以及要紧用度金额、组成比例及其同比变更情状。若交易收入、交易本钱或者要紧用度爆发强大变更，还需求精细认识涉及金额、变成由来、是否具有可接续性、后续应对手段。

　　基金管制人该当正在年度陈说中披露根底步骤REITs的要紧财政目标，席卷基金收入、净利润、现金流量、可供分拨金额情状、净值情状、收益分拨情状、现金流分配率以及内部收益率（如有）等，并注脚现实可供分拨金额与测算可供分拨金额区别情状（如有）。

　　基金管制人该当正在年度陈说中披露项目公司正在陈说期内对外借入金钱及行使情状，席卷不切合告贷哀求的情状注脚。

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　　，2月8日，上交所就《上海证券买卖所上市公司自律囚系指引第14号——可...

　　为了做好公然召募根底步骤证券投资基金（REITs）（以下简称根底步骤REITs）2023年年度陈说的编制、报送和披露办事，凭据《公然召募证券投资基金消息披露管制宗旨》《公然召募根底步骤证券投资基金指引（试行）》《证券投资基金消息披露实质与花样规矩第2号——〈年度陈说的实质与花样〉》《上海证券买卖所公然召募根底步骤证券投资基金（REITs）交易宗旨（试行）》等规则，上海证券买卖所（以下简称本所）现将相干事项报告如下。

　　基金管制人该当于2024年3月31日前结束根底步骤REITs 2023年年度陈说的编制、报送以及披露办事。因基金合同生效韶华由来导致基金管制人披露的数据未涵盖完全陈说期的，基金管制人该当注脚现实陈说岁月，并凭据现实情状举办披露。截至2023年12月31日基金合同生效不敷两个月的，基金管制人能够不编制2023年年度陈说。对待年度陈说中存正在的脱漏、过错或误导性陈述，基金管制人该当实时披露增补、改动告示以及增补、改动后的年度陈说全文以及摘要（如有）。